出差归来，分享一下跟某一线城市住建部门的小中层谈起烟台房事，大家看看否是有道理。

一心二意

重名 发表于 2019-3-30 09:12
倒不是官不官的，人家说的也在理。刚需就是芸芸众生，盘子太大，根本没办法说……国家政策当初提出棚户改 ...

那老大哥再怎么样也是个行内搞规划的，想法和思路很不同，作为咱小百姓可以多思考肯定是没错的。

皮靴

结论在120楼

上善如水123

客观看世界 发表于 2019-3-30 09:02
这样的房子电梯坏了，没有人管的概率远大于高层，哈哈，因为楼层不高可以不用电梯，高层反而必须要用，所 ...

你忽视了一点，住洋房的人的经济实力和各人素质，如果电梯出问题，这些人肯定第一时间就解决的

重名

一心二意 发表于 2019-3-31 00:04
那老大哥再怎么样也是个行内搞规划的，想法和思路很不同，作为咱小百姓可以多思考肯定是没错的。

是的

一心二意

超一万点击量啦，不错。

躺平尊者

别的不说，现在芝罘区莱山区好地段有几个盖洋房的，除非在观海路山上。莱山看景就得高层，像黄海城市，绿城都是高层。 而地段差的，莱山南，黄务才是洋房集中地，为什么，以稀缺来吸引人啊。记得前年金地格林就说他们的洋房是烟台最后一批了，现在看是瞎忽悠。烟台主打海景，必须高层。内地洋房可以。

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 17:32
别的不说，现在芝罘区莱山区好地段有几个盖洋房的，除非在观海路山上。莱山看景就得高层，像黄海城市，绿城 ...

莱山南稍微有点了解，金地说的最后一批，应该是指莱山的最后一批的洋房地块，现在正在盖 4-8 层的楼。貌似确实是莱山最后一批叠拼户型，那是相当贵。

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 17:41
莱山南稍微有点了解，金地说的最后一批，应该是指莱山的最后一批的洋房地块，现在正在盖 4-8 层的楼。貌 ...

恒大不也有洋房吗现在 ，在西边那。

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 17:41
莱山南稍微有点了解，金地说的最后一批，应该是指莱山的最后一批的洋房地块，现在正在盖 4-8 层的楼。貌 ...

烟台唯一优势就是莱山海，所以在莱山住一定要高层看海。如果都看不到，那无所谓了

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 17:41
莱山南稍微有点了解，金地说的最后一批，应该是指莱山的最后一批的洋房地块，现在正在盖 4-8 层的楼。貌 ...

其他区，尤其靠山的，洋房更安静，人少清净

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 17:43
恒大不也有洋房吗现在 ，在西边那。

恒大是接手的金地买的地，金地转手给恒大开发的。

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 17:48
恒大是接手的金地买的地，金地转手给恒大开发的。

哦，那没了可能，天泰城呢

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 17:48
恒大是接手的金地买的地，金地转手给恒大开发的。

还有，我的意思也不是说高层就比洋房好，或者不好，关键是以前住了那么多年多层，还没住够吗

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 17:50
哦，那没了可能，天泰城呢

你说的是恒大南面吧，图12是恒大将来的洋房的高端地块，就是现在恒大售楼处的地方，据说价格会很贵。边上13是金地的纯洋房叠拼别墅地块。

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 17:50
哦，那没了可能，天泰城呢

莱山恒大最后的12号那块自留地，应该是莱山区最后几栋新建洋房了。

躺平尊者

一心二意 发表于 2019-3-31 18:10
莱山恒大最后的12号那块自留地，应该是莱山区最后几栋新建洋房了。

洋房最大好处就是人少，有钱人需要隐私，不愿跟屌丝们一起住

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 18:14
洋房最大好处就是人少，有钱人需要隐私，不愿跟屌丝们一起住

哎，豁出去了，吃两年方便面省钱。

躺平尊者

洋房外观确实好看，但真住起来还是多层的感觉，除非有花园露台

一心二意

北大博士后 发表于 2019-3-31 18:26
洋房外观确实好看，但真住起来还是多层的感觉，除非有花园露台

楼梯多层，跟电梯多层，与洋房相差很大，起码的洋房要有露台，入室花园，或者一楼带花园，否则即使住在一个所谓的电梯洋房也只能说是住在一个矮楼里而已，其实跟住大高层也没什么区别。这个观点赞同吧？

sdyt009

野猫宝贝 发表于 2019-3-29 17:25
你这个方面倒是可以说一说  我们参考参考

碧桂园的房子质量如何，可以百度一下。   万科的精装房质量如何，也可以百度一下。